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業務范圍

scope of business

工程造價咨詢 招標代理 編制項目可行性研究報告 工程監理服務
工程造價咨詢服務業務類別及服務內容


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招標代理

我單位從事政府采購項目招標代理、中央投資項目招標代理、建設工程招標代理。

(1)政府采購代理機構

業務范圍:從事政府采購貨物、工程和服務的招標、競爭性談判、詢價等采購代理業務,以及政府采購咨詢、培訓等相關專業服務。

(2)中央投資項目招標代理機構

中央投資項目,是指全部或部分使用中央預算內投資資金(含國債)、專項建設基金、國家主權外債資金和其他中央財政性投資資金的固定資產投資項目。

(3)工程建設項目招標代理機構

工程建設項目是指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝飾裝修工程項目。

業務范圍:接受招標人的委托,從事工程的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備(進口機電設備除外)、材料采購招標的代理業務。

招標代理服務的業務范圍:

(1)策劃和制訂招標方案或協助辦理相關核準手續,包括編制發售資格預審公告和資格預審文件、協助招標人組織資格評審,編制發售招標文件;

(2)組織潛在投標人踏勘現場和答疑、發澄清文件、組織開標;

(3)配合招標人組建評標委員會、協助評標委員會完成評標與評標報告、協助評標委員會推薦中標候選人并辦理中標候選人公示;

(4)協助招標人定標、發出中標通知書并辦理中標結果公告、協助招標人簽訂中標合同;

(5)協助招標人向招標投標監督部門辦理有關招標投標情況報告;

(6)處理投標人和其他利害關系人提出的異議,配合監督部門調查違法行為;

(7)招標人委托的其他咨詢服務工作。


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編制項目可行性研究報告

通過對項目的主要內容和配套條件,如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等,從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較,并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會環境影響進行預測,從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見,為項目決策提供依據的一種綜合性的系統分析,最終出具可行性研究報告。


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工程監理服務

1.施工階段監理

(1)協助業主和承包商編寫開工報告、全面檢查開工前各項準備工作,當工程完全具備開工條件時,報業主批準,由總監理工程師簽發開工令;

(2)協助業主組織設計交底和圖紙會審,對圖紙中存在的問題通過業主向設計人提出書面意見和建議;

(3)協助業主審查和確認承包商選擇的分包商;

(4)審查和批準承包商的施工組織設計、重要施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系和施工安全保證體系;

(5)審核承包商向業主提供的材料、構配件和設備的規格、質量和數量,對不符合設計要求及國家質量標準的材料設備,報告業主通知承包商停止使用;

(6)對工程進行全過程的監理,加強巡視和旁站監督,對不符合規范和質量標準的工序、分項、分部工程和不安全的施工作業,通知承包商停工整改或返工并報告業主;

(7)組織分部、分項工程和隱蔽工程的檢查驗收;

(8)協助業主、設計人、承包商及監理提出的工程變更,簽認工程變更通知和工程變更費用報審表;

(9)進行工程計量,簽發工程款支付申請表,竣工結算文件。公正處理和有效控制工程現場簽證;

(10)定期召開工程例會,對每月的工程進度、質量和安全環衛情況通過監理月報向業主進行總結匯報,檢查和解決工程中存在的問題和需要協調解決的問題;

(11)監督承包商履行施工合同,協商承包合同條款的變更,調解合同雙方的爭議,處理索賠事項;

(12)督促和檢查承包商整理合同文件和技術檔案資料,使之符合城建檔案歸檔的要求;

(13)督促承包商做好現場安全防護、消防、文明施工及衛生工作,并對現場有關問題向承包商提出書面意見。

2.施工驗收階段監理

(1)組織工程竣工初步驗收,審核和簽署工程竣工申請報告;

(2)參加業主組織的竣工驗收,簽署竣工驗收文件和竣工移交證書;

(3)記錄未完成工作及需修改的事項,以保證承包商在認可的工期內完工;

(4)檢定及核對所有承包商交回之竣工圖及資料(特別是設備運行及維修資料);

(5)協助業主與承包商完成工程總結算之有關工作;

(6)協助業主整理完整的竣工驗收修補清單。

3.工程缺陷責任期

(1)記錄未完成工程或需修改的事項,設置專人檢查承包商在保修書規定內容和范圍內缺陷修復的質量,監督承包商完工;

(2)對業主反映的工程缺陷原因及責任進行調查和確認,并協助進行處理;

(3)協助業主按保修合同的規定結算保修抵押金;做好保修期監理工作的記錄和總結。


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